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京溪廣智項目位于白云區京溪街，革新范疇東至沙河涌、西至京苑路、南至華苑街、北臨京溪村。規規定位為粵港澳大灣區聰慧醫療和性命安康樹模區，依托周邊北方醫科大學、北方病院、三九腦科病院等醫療科研及產學研轉化中心劣勢，聚焦聰慧醫療財產開展主導標的目的，出力打造大灣區聰慧醫療財產立異樹模基地，構成灣區首個聰慧醫療立異基地，構建IPO會聚的聰慧醫療策源地。項目計劃總用空中積約7.3公頃，合計容修建面積約20.4萬平方米，此中：二類寓居兼容貿易兼容交通關鍵用地約3.0公頃，計容修建面積約10.6萬平方米；貿易商務兼容交通關鍵用地約1.6公頃，計容修建面積約8.2萬平方米；中小學用地約1.8公頃，計容修建面積約1.6萬平方米；其他用地約0.9公頃，項目產居比為44%。計劃計劃中4.95萬平方米計容修建面積的計劃結余由當局兼顧，優先保證廣智項目施行，也可用于補齊地區公服設備短板、設置政策性住房等。量體裁衣都會設想，構建溫馨人居情況。計劃提出，分離機場限高請求及工具地形高差特性，構成從東往西逐步增高的都會天涯線，依托河涌生態資本、沙太南路兩側防護綠地及園地外部空間，構建“兩廊多點”的片區大眾開敞空間體系，構成都會濱水綠軸與絢麗生機軸，串連財產同享花圃、社區歇息游園、下沉廣場等主要景觀節點，保證慢行空間持續性，團體提拔片區生機。

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進步大眾效勞配套，補齊地區公服短板。項目革新范疇內共設置27處大眾效勞及市政公用設備，此中寓居類18處公服設備，包羅36班黌舍、鄰里中間、再生資本直達站和收受接管站等，總修建面積約2.60萬平方米，是室第修建面積的26%，極大地提拔了片區大眾效勞才能。精密化交通設想，完成便利高效出行。項目處于廣花城際、地鐵26號線及29號線“三線交匯”處，經由過程過街通道、地鐵站連廊精密化的豎向通道設想，完成軌道交通、慢***通的無縫跟尾；片區周邊計劃路網施行難度大，項目經由過程擴寬華苑街寬度至20米、西側商住地塊增設外部路毗連沙太南路與京苑路、成立黌舍公開接送體系等精密化交通設想步伐，進一步發掘周邊門路交通潛力，使片區交通出行愈加高效便當。

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